LOCAL COMMERCIAL 65 M2

// Vendu Occupé Ophtalmologue // 66 bis, rue de Romainville 93100 Montreuil - A 10 mn à pied du Métro Mairie de Montreuil, au coeur d'un quartier résidentiel. Donnant sur un carrefour dit "Des 7 Chemins) Au croisement de 7 rues dont une départementale... Local commercial de 66 M2, rénové et en bon état, avec linéaire de vitrine de 12 mètres en angle, comprenant : accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, wc indépendant. Une cave en sous-sol. Toutes activités sauf nuisances, extraction (18cm*18cm) Activités du locataire : Ophtalmologue et Orthoptie Date du bail : Le 10 mai 2023 Loyer annuel : 27 600 Euros Hors charges
Charges annuelles : 2400 Euros Le locataire prend en charge 100% de la taxe foncière annuelle : 1300 Euros

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VP107
Ville	Montreuil 93100
Charges	300 € /mois
Type de bien	Local commercial
Surface	65 m²
État général	En excellent état
Vitrines	12 mètres de linéaire
Pièces	5
Étage	RDC

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66 Bis rue de Romainville
93100 Montreuil

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, CS 61311
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